Lançamentos imobiliários em SP subiram 156% em fevereiro, na comparação anual | Empresas

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Em fevereiro, foram vendidas 6.600 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo, número 42% maior do que no mesmo mês de 2023, e aumento de 17,8% sobre janeiro deste ano. Os lançamentos somaram 4.467 unidades em fevereiro, alta expressiva de 156% ante o mesmo mês do ano passado, e crescimento de 54,7% ante janeiro deste ano.

A velocidade de venda, medida pelo índice de venda sobre (oferta), ficou em 10% no mês. Nos últimos 12 meses, as vendas somaram 79,3 mil unidades, crescimento de 12% ante o período anterior, com VGV de R$ 45,3 bilhões, aumento de 31%.

Foram lançadas 77 mil unidades desde março de 2023, incremento menor, de 2,8%. A VSO dos últimos 12 meses é de 55,8%.

Com as vendas crescendo em ritmo maior do que os lançamentos, há redução do estoque imobiliário na cidade. Fevereiro terminou com 59,7 mil unidades novas disponíveis para venda em São Paulo, queda de 8,5% sobre um ano atrás. O Secovi-SP considera, para esse indicador, unidades lançadas nos últimos 36 meses e que ainda não foram vendidas.

De todas as unidades lançadas em fevereiro, 63% se enquadram no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Entre as vendas, 53% das unidades integram o programa.

Os imóveis com 30 a 45 metros quadrados de área útil representaram 56% e 49% dos lançamentos no mês. De toda a oferta disponível, 48% tem essa metragem.

Também são mais populares os imóveis de dois quartos, que responderam por 63% das vendas e 59% dos lançamentos na cidade em fevereiro, além de 58% das unidades disponíveis para comercialização.

Fonte: Externa

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